Vente Maison 3 pièces 50 m²

BAIE DE SOMME - SAINT VALERY SUR SOMME Maison 3 pièces avec parking

### Maison récente 3 pièces avec jardin, garage et accès PMR

À découvrir sans tarder : cette agréable maison construite en 2021, en excellent état, située dans un environnement très calme tout en restant proche du centre-ville et des commerces accessibles à pied.

Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), de deux chambres, ainsi que d'un agencement pensé pour l'accessibilité PMR.

Vous profiterez également :

* d'une terrasse exposée sud-ouest,

* d'un jardin agréable,

* d'un garage (option)

* d'une place de parking privative.

Situation idéale : à seulement 10 minutes du port, dans un secteur recherché alliant tranquillité et proximité des commodités.

Maison récente, état neuf, aucun travaux à prévoir.

Idéale pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Nombre de lots de la copropriété: 41, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lise SOHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 457 146 Greffe de AMIENS) (réf. 607969 )

Nom du négociateur : SOHIER Lise

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 41
Montant moyen des Charges annuelles : 100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant