Vente Maison 10 pièces 300 m²
Chevillon (52170)
312 000
€ *
- Référence : 340931769123
- Dernière mise à jour : 12/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison d'architecte exceptionnelle en Champagne
Idéale pour vivre, recevoir ou investir !Découvrez cette maison de 300 m² sur plus de 2000 m² de terrain, entièrement repensée par un architecte, alliant espace, modernité et polyvalence. Située en Champagne, à seulement 30 minutes du Lac du Der, elle offre un cadre de vie unique, entre calme et dynamisme.
Une maison en 3 espaces distincts, pour 3 modes de vie possibles :
Un ancien bar transformé en espace de réception : grande salle de séjour de 60 m2 avec bar, cuisine équipée et sanitaires – parfait pour organiser des soirées ou accueillir des amis.
Un studio indépendant avec grande salle de bain : idéal pour de la location courte durée ou pour héberger vos invités en toute intimité. La salle de bain est même équipée pour accueillir un spa !
Un espace de vie principal ultra-confortable : cuisine moderne, salon lumineux, salle de bain haut de gamme, 2 chambres spacieuses de 24 m² et un bureau de 22 m² à l'étage.
L'extérieur vous séduira tant par son côté ludique avec son terrain de pétanque que pratique avec ses places de parking et garages.
Pourquoi cette maison est faite pour vous ?
Potentiel locatif : générez des revenus avec le studio ou l'ancien bar, très recherché par les touristes (proximité du Lac du Der, champagnes, nature…).
Espace et flexibilité : 10 pièces sur 2 niveaux, pour une famille nombreuse, du télétravail ou des projets professionnels.
Rénovation récente : tout est neuf, prêt à emménager sans travaux.
Cadre naturel : grand terrain, calme, et accès rapide aux activités de plein air (vélo, randonnée, sports nautiques…).
Un coup de cœur assuré pour les amateurs d'espace, de design et d'opportunités !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 584 513 - Greffe de CHAUMONT) Nicolas TACAILLE Entrepreneur Individuel - Réf.954506
Nom du négociateur : TACAILLE Nicolas
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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