Vente Maison 4 pièces 75 m²
HYERES (83400)
1 095 000
€ *
- Référence : 60605029_12578
- Dernière mise à jour : 13/05/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
La Capte, Rare Maison de 75m2 avec garage, 50m des plages
Agence Kahûte Hyères, La Capte A seulement 50 mètres de la plage et à quelques minutes à pied de la rue des Marchands, cette maison avec garage bénéficie d'un emplacement rare et recherché à La Capte. Ici, tout se fait à pied : plage, commerces de proximité et vie de quartier. Un cadre de vie simple et privilégié en bord de mer. D'une surface d'environ 75 m², elle propose une belle pièce de vie avec tomettes au sol, prolongée par une cuisine ouverte, formant un espace convivial et chaleureux. Une belle terrasse vient prolonger l'ensemble et permet de profiter pleinement de la douceur de vivre du sud. La partie nuit se compose de deux espaces en rez-de-chaussée, complétés par un troisième espace en mezzanine, ouvert sur une véranda lumineuse, idéale pour un coin détente. Traversante et lumineuse, la maison offre une atmosphère très agréable en toute saison. Un garage ainsi qu'une possibilité de stationnement à l'arrière complètent ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. Idéale en résidence principale, en pied-à-terre ou en investissement, elle s'adapte à différents projets de vie. Un bien rare qui saura créer le véritable coup de coeur! Pour tout renseignement : Laure Beaujard, Agence KahûteEtat général : Bon Etat
Surface terrain : 200
Surface terrasse : 45
Année de construction : 1942
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1532 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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