Vente Maison 4 pièces 118 m²

Gien (45500)

192 000 € *

Référence : 49-MICKAELABALAIN
Dernière mise à jour : 08/10/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

459 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

102 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MAISON DE VILLE

GIEN
- VUE LOIRE
MAISON DE VILLE de 118 m2 à rafraîchir comprenant :
RDC : Entrée, salon / séjour, cuisine, buanderie, wc
1er étage : Palier, trois chambres, salle de bains, wc
2ième étage : Palier, chambre à rénover, grenier
cave
Garage
- terrasse.

- abri de jardin
Double vitrage PVC
Jardin de 495 m2

Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4700.00 € et 6410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAISON & FORÊT IMMOBILIER : Antoinette BOURRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 101 150 407
RCP ABEILLE ASSURANCES
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 49

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.