Vente Maison 9 pièces 250 m²

**EXCLUSIVITÉ – Propriété de caractère avec vue panoramique**

En exclusivité, Delphine Foulon vous propose de découvrir cette propriété qui bénéficie d'un environnement calme et privilégié, offrant un cadre de vie recherché. Idéalement située à 10 minutes de Morestel, 34 minutes de Bourgoin-Jallieu et 40 minutes de Chambéry,

Au rez-de-jardin, une entrée dessert une cuisine équipée, un vaste salon/séjour avec cheminée, une chambre, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une véranda lumineuse ouvrant sur le parc.

À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le sous-sol propose des espaces complémentaires comprenant une cuisine d'été ouverte sur une pièce de réception d'environ 70 m², une suite parentale, un espace de rangement et un atelier.

A l'extérieur vous profiterez d'un jardin verdoyant avec sa terrasse et sa piscine de 9*4, un garage double pouvant contenir un camping-car et une voiture avec la possibilité de le transformer en habitation, le tout sur un terrain d'environ 10000m² avec verger et sans vis à vis.

Ce bien rare sur le marché conjugue volumes, fonctionnalité et qualité de vie, tout en restant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, axes de transport).

N'hésitez pas à venir la visiter, coup de cœur assuré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine FOULON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 844 203 919

Surface terrain : 10351 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON