Vente Maison 4 pièces 111 m²
Gignac (34150)
279 000
€ *
- Référence : 36236-98226
- Dernière mise à jour : 16/05/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison T4, 4 faces, Terrasses, Remise, Studio
À VENDRE - Secteur GIGNAC (34150), Très proche de Gignac, dans charmant village, Maison R+2 d'environ 111 m2 (140 m2 au sol), climatisée avec grande Terrasse et grand Garage/Remise, de Type 4 pièces + STUDIO. La maison est composée d'une grande pièce de vie (salon/salle à manger) d'environ 41 m2 avec une cheminée, d'une cuisine aménagée d'environ 23 m2, séparée s'ouvrant sur la grande Terrasse d'environ 62 m2, d'une chambre d'environ 13,5 m2 s'ouvrant également sur la Terrasse, d'une salle de bains avec baignoire + douche rénovée et d'un WC indépendant. L'étage, desservi par un escalier bois en colimaçon, est équipé de la climatisation réversible et de fenêtres de toit. Il offre 2 pièces mansardées d'environ 7,5 m2 (environ 18-19m2 au sol) ainsi qu'un espace bureau ouvert. Pour compléter ce bien, le rez-de-chaussée - qui est accessible également à partir des pièces de vie - comprend un grand Garage/Remise d'environ 85 m2, un espace buanderie d'environ 18 m2 ainsi qu'un STUDIO d'environ 17 m2 avec chambre climatisée, salle d'eau + WC, disposant d'une Terrasse couverte d'environ 27 m2 environ. Pierre, poutres, bois et tomettes apportent du cachet à l'habitation. Puits en sous-sol. Confort : double vitrage, volets bois/PVC, un volet roulant solaire (porte d'entrée), radiateurs électriques à inertie, climatisation réversible, cheneaux. Les + : traversante, sans mitoyenneté, climatisée, Grand Garage, Studio, 2 Terrasses.- Honoraires à la charge de l'acquéreur (hors frais de notaire) pour vous satisfaire : 9 000 € soit 3,33% du prix Net Vendeur.
- DPE : Consommation D (209), GES B (6).
- Votre Conseillère Indépendante, E.I. Ghislaine CRILLON - RSAC No 824 347 827 Montpellier (Réf 36236).
Cette annonce vous est proposée par CRILLON GHISLAINE - EI - NoRSAC: 824 347 827, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 9000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.33 %
Prix net vendeur : 270000 euros
Nom du négociateur : Ghislaine CRILLON
Taxe foncière : 866 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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