Vente Maison 6 pièces 150 m²

LES SABLES D OLONNE (85100)

319 990 € *
  •   Référence : 14123407_8909SDP
  •   Dernière mise à jour : 16/07/2026

C
Classe Énergie
140 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
18 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 16/09/2025

Maison familiale 150 m² avec double espace de vie et jardin sud

Dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette maison lumineuse aux beaux volumes d'environ 150 m², idéale pour accueillir famille, activité professionnelle ou projet locatif. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'un agréable jardin clos d'environ 500 m² avec cabanon, parfait pour profiter des beaux jours. La maison se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour traversant avec insert, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, de deux salles d'eau et d'un WC. Une seconde partie habitable complète l'ensemble avec une belle pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau. Une configuration rare offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, logement indépendant, profession libérale ou location saisonnière. Réf. 8909 SDP. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 29
Surface terrain : 520
Année de construction : 1971
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 8909

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.91 %
Prix net vendeur : 305000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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1 boulevard des Combattants d'Afn
85100 LES SABLES D'OLONNE
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ladresse.com

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Siret : 448 458 950

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