Vente Maison 5 pièces 87 m²

CUGAND LA BERNARDIERE (85610) Exclusivité

144 560 € *
  •   Référence : 58249660_1397CC
  •   Dernière mise à jour : 12/06/2026

G
Classe Énergie
483 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
16 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 26/08/2025

Maison 4 chambres sur sous sol.

LA BERNARDIERE en exclusivité Cette maison de plus de 87 m2 sur une parcelle de 632 m2 située à l'entrée de La Bernardière dispose de quatre chambres avec parquet massif, mesurant entre 10 et 13 m². Elle comprend également une salle à manger de presque 17 m², une cuisine de plus de 11 m² qui peut être ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. L'ensemble repose sur un sous-sol de presque 79 m2 incluant une cave de 26 m2, de WC, et de 4 pièces distinctes en plus de la cave. Construite en 1956 avec une extension réalisée en 1966, cette propriété est située sur une parcelle de presque 632 m² avec possibilité de racheter ultérieurement 311 m2). Elle est équipée de chauffages électriques et de fenêtres à double vitrage en PVC , volets électriques et puits sur la parcelle. Cette Nantaise offre un beau potentiel, sous sol hauteur sous plafond 2m10. (7.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 632
Année de construction : 1956
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Numéro de mandat : 3794

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.08 %
Prix net vendeur : 135000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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AJP IMMOBILIER CLISSON

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34 RUE DES HALLES
44190 Clisson
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