Vente Maison 10 pièces 265 m²

Maison 10 pièces

Maison 265 m²
- 6 chambres
- Jardin arboré
- Terrasse
- Piscine intérieure
- Serémange-Erzange

À Serémange-Erzange, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison des années 50 offre 275 m² habitables sur un terrain de 1 000 m².
Anciennement divisée en deux appartements, elle propose aujourd'hui une configuration familiale spacieuse, tout en conservant un fort potentiel de division en deux voire trois logements distincts.

La maison se compose de :

- 6 chambres

- 2 salles de bains

- 4 WC séparés

- 2 cuisines, idéales pour un usage bi-familial ou locatif

Une grande terrasse de 80 m², entièrement rénovée en 2024

Un jardin arboré, planté d'arbres fruitiers, en légère pente offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant

Une piscine intérieure avec accès direct à la terrasse

Un garage et plusieurs espaces de rangement

Côté technique, l'eau sanitaire et la piscine sont chauffées par des panneaux solaires, complétés par une chaudière à condensation.
Le bien est classé D au DPE, un excellent score pour une maison de cette époque.

La maison est partiellement à rénover, offrant la possibilité de moderniser les espaces selon les besoins : projet familial, résidence intergénérationnelle, ou investissement avec création de plusieurs lots.


** Pour des raisons de sécurité et de traçabilité, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.
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Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Eva BAETEN inscrite au RSAC de THIONVILLE n° 804 436 673
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 221682EB

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON