Vente Maison 4 pièces 113 m²
NEZIGNAN L'EVEQUE (34120)
395 000
€ *
- Référence : 3405720519
- Dernière mise à jour : 19/05/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Villa
NOUVEAUVilla contemporaine RE 2020 – 113 m² avec piscine et grand garage à Nézignan-l'Évêque.
Située dans un lotissement très récent de Nézignan-l'Évêque, à seulement 5 minutes de Pézenas et de l'autoroute, cette magnifique villa de 2 ans allie confort moderne, prestations de qualité et cadre de vie privilégié.
D'une surface habitable de 113 m², elle offre une belle pièce de vie trés lumineuse de 55 m², parfaitement agencée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison se compose de :
Au rez de chaussée : pièce de vie de 53 m², buanderie, toilette, garage et deux place de parkiing privées
A l'étage :
3 chambres confortables dont une suite avec salle de bain
1 salle d'eau pour les deux autres chambres
1 toilette
Côté équipements, vous profiterez de :
Norme RE 2020 pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie
Construction en Bio'Bric
Volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres
Fenêtres et volets en aluminium
Piscine rectangulaire de 7 x 3 m avec grande terrasse carrelée donnant l'accès au salon
Prestations modernes et maison parfaitement entretenue, jamais habitée
Entièrement clilmatisée en gainable Air Zone
À l'extérieur, le terrain et les aménagements permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et récent.
Une villa clé en main, idéale pour une famille recherchant tranquillité, modernité et proximité des commodités.
Aux alentours : la A 75 autoroute gratuite vers Montpellier et Béziers, plage à 20 mn, Pézenas avec toutes les commodités (groupes scolaires complets), A 9 à 10 mn, Espagne à 1h30.
À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur.
Dossier technique complet sur demlande et visite 6/7 ou par WhatsApp en direct si vous êtes loin...
Mon avis : Cette belle villa ne demande qu'à être apprivoisée pour que l'on s'occupe d'elle.
Le jardin est une page blanche où vous pourrez concevoir l'aménagement et faire planter vos fleurs et arbres préférés.
L'intérieur est également vierge de toute décoration, ce qui laisse libre choix pour sublimer votre intérieur.
Numéro de mandat : 4365
Plus d'information :
- Calme
- Piscine
Précision localisation : animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, lac
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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AGENCE IMMOBILIèRE HONIG
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