Vente Maison 7 pièces 212 m²

Maison à rénover 7 pièces

Cette propriété offre un fort potentiel de réhabilitation et de division pour investisseurs, marchands de biens ou promoteurs.

L'ensemble se compose d'une maison de 212 m² à réhabiliter entièrement ainsi que d'un ancien local commercial de 60 m², le tout implanté sur une parcelle de 850 m².

Le bien comprend :
• 1 studio
• 2 grandes pièces anciennement exploitées en salle de sport (désormais entièrement vidées)
• Une partie habitation principale.

De nombreuses possibilités s'offrent à vous :
• Création de plusieurs logements
• Projet locatif
• Opération de marchand de biens
• Projet de promotion immobilière

Emplacement stratégique sur un axe recherché d'Avignon, avec accès rapide aux commodités, commerces et principaux axes routiers et à proximité immédiate de l'université d'Avignon.

Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet de valorisation immobilière.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Honoraires de 3.31 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (302 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Cécile PINTARD inscrite au RSAC de NIMES n° 808 763 429
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 220629CP

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10000 %
Bien En copropriété : NON