Vente Maison 1 pièce 56 m²
Castillonnes (47330) Exclusivité
30 000
€ *
- Référence : 830031223544
- Dernière mise à jour : 20/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Garage à fort potentiel au coeur de Castillonès
Situé dans une rue calme, à quelques pas des commerces et de la place centrale, ce garage avec étage représente une belle opportunité pour un projet de transformation ou d'investissement.Le bien développe environ 56 m² au sol avec un étage de même surface, soit un potentiel d'environ 112 m² exploitables.
La toiture est en bon état et le changement de destination en habitation est autorisé par le PLU, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le garage dispose déjà de l'électricité, d'une fenêtre apportant de la lumière naturelle, ainsi que d'un stationnement facile dans la rue.
Idéal pour :
- création d'une habitation atypique,
- investissement locatif,
- atelier avec espace de stockage,
- projet de résidence secondaire au coeur d'une bastide médiévale recherchée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) (réf. 608214 )
Nom du négociateur : BELLUGUE Nicolas
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Me contacter