Vente Maison 4 pièces 69 m²

Maison à vendre Biscarrosse

Maison 4 pièces de plain-pied
- 69 m2
- Biscarrosse proche lac et plages

À la vente sur la commune de Biscarrosse.

Idéalement située à proximité immédiate du lac, des commerces, et à seulement 10 minutes en voiture des plages océanes, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 69 m2.
Un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux axes de circulation, parfait pour allier vie pratique au quotidien et loisirs balnéaires.

Bénéficiant de belles prestations et d'un état d'entretien irréprochable, ce bien est entièrement clé en main : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

L'espace intérieur s'articule autour d'une pièce de vie conviviale intégrant un salon et une cuisine ouverte aménagée.
L'agencement est optimisé : le salon dessert directement l'espace nuit composé de trois chambres confortables.
De son côté, un dégagement permet d'accéder aux pièces d'eau, comprenant une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant.

Côté technique, cette maison se démarque par une excellente qualité énergétique.
Elle est équipée d'un ballon d'eau chaude récent, vous assurant une parfaite maîtrise de votre consommation.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte prolongée par un appentis, offrant un véritable espace de vie supplémentaire dès l'arrivée des beaux jours.
Deux cabanons viennent compléter l'ensemble, apportant des solutions de rangement pratiques pour vos équipements (vélos, matériel de plage ou de jardin).

Les atouts de ce bien :
Emplacement de choix : proche lac, commerces et à 10 min de l'océan
Configuration de plain-pied très recherchée
Maison clé en main, aucuns travaux à prévoir
Excellente performance énergétique
Une véritable opportunité sur le marché biscarrossais, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte ou un investissement locatif.

Pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, contactez David Lemaire, votre conseiller immobilier We Invest.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1040.00 et 1470.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : David Lemaire
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939 197 596 MONT DE MARSAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1834

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON