Vente Maison 275 m²

Hôtel particulier entièrement rénové - 11 suites parentales - parking - jardin de 700 m².

Derrière sa façade pleine de caractère, cette superbe maison de maître entièrement rénovée déploie ses volumes généreux sur cinq niveaux et offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Dès l'entrée, le ton est donné : carreaux de ciment d'époque, superbe escalier en orme, belles hauteurs sous plafond et éléments de caractère soigneusement préservés confèrent à cette demeure une atmosphère élégante et authentique.

Le rez-de-chaussée propose de magnifiques pièces de réception baignées de lumière : une vaste cuisine familiale ouverte sur une chaleureuse salle à manger, ainsi qu'un double salon avec cheminée à foyer ouvert, prolongé par une terrasse et un agréable jardin à l'arrière de la propriété.

Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, cette propriété offre une activité clé en main parfaitement aménagée et entretenue. Elle dispose de onze chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et toilettes privatives, permettant d'accueillir une clientèle dans des conditions de grand confort.

Le sous-sol complète idéalement l'ensemble avec une grande buanderie, une chaufferie, plusieurs espaces de stockage ainsi qu'une cave.

Parquets massifs, moulures, volumes exceptionnels, rénovation de qualité : aucun travaux n'est à prévoir.

Une propriété rare, idéale pour poursuivre une activité de chambres d'hôtes immédiatement exploitable, mais également parfaite pour une grande maison familiale où recevoir devient un art de vivre.
Chaudière gaz - TF : 3.208 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 799 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CUMANT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 533 450 581

Surface terrain : 991 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON