Vente Maison 6 pièces 133 m²

Rauzan (33420) Exclusivité

145 000 € *
  •   Référence : TMAI534-970067
  •   Dernière mise à jour : 03/06/2026

F
Classe Énergie
393 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
14 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

maison

Située dans un environnement agréable et paisible, cette charmante maison en pierre séduira les amoureux d'authenticité et de nature.
Implantée au cœur d'un bourg avec commerces de proximité, elle bénéficie également d'un emplacement pratique avec école primaire, collège et arrêt de bus pour le lycée à quelques pas.

La maison offre de beaux volumes avec 4 chambres, idéales pour accueillir une famille.
Vous profiterez également de nombreuses dépendances, dont un grand garage d'environ 80 m², parfait pour du stockage, un atelier ou plusieurs véhicules.

À l'extérieur, le jardin arboré et bucolique invite à la détente dans un cadre verdoyant et naturel.
Un véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien et la praticité du quotidien.
?

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Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 2315

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.29 %
Bien En copropriété : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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CITYA IMMOBILIA

Adresse postale

24 Place Abel Surchamp
33500 Libourne
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 50525464900047

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Contactez-nous pour l'annonce "maison", Réf. : TMAI534-970067

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