Vente Maison 6 pièces 169 m²

Maison T5 coup de coeur de 169m2 sur près de 9000m2 de terrain

Contact direct Kévin Martinet/ À Mauvezin, au calme absolu et nichée dans un véritable écrin de verdure, découvrez cette charmante maison de caractère  des années 1900 d'environ 169 m2 implantée sur un magnifique terrain arboré de près de 9 000 m2.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et l'atmosphère chaleureuse des lieux. Le rez-de-chaussée se compose d'un premier séjour intimiste de 17 m2 ainsi que d'une superbe pièce de vie déplafonnée de 52 m2 avec cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine spacieuse de 20 m2 en cours de rénovation, une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains avec douche complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires et un WC, avec la possibilité d'aménager facilement une seconde salle d'eau selon vos besoins.
À l'extérieur, le terrain arboré offre un cadre paisible et verdoyant, agrémenté d'un abri de jardin et d'un charmant pigeonnier qui ajoutent encore au cachet de la propriété.
Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité.
Travaux de rénovation à prévoir, simple vitrage, fosse sceptique non conforme, reprise de placo, système de chauffage...
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite :ou
Informations sur les risques :Pour en savoir plus sur les risques environnementaux liés à cette propriété, consultez le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. INTÉGRAL IMMOBILIER FROUZINS - 16, Rue de la République - 31270 Frouzins

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 12000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.53 %
Prix net vendeur : 217000 euros

Nom du négociateur : MARTINET Kevin
Taxe foncière : 1104 euros