Vente Maison 6 pièces 202 m²

Maison à vendre 6 pièces VILLERS SAINT PAUL (60)

COUP DE CŒUR ASSURÉ à Villers-Saint-Paul !!

Harika CEYLAN – Conseillère Immobilier OPTIMHOME présente :

Découvrez cette magnifique maison individuelle d'environ 202 m² habitables et 332 m² au sol, située dans un environnement calme et recherché de Villers-Saint-Paul.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les prestations modernes, la luminosité omniprésente et les généreux volumes qu'offre cette propriété parfaitement entretenue.

La maison propose une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 32 m², idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une superbe cuisine contemporaine aménagée et équipée de 17 m² pensée pour allier élégance et convivialité.

La magnifique véranda chauffée de 13 m² prolonge parfaitement l'espace de vie et offre un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des moments en famille.

La maison dispose d'une vie de plain-pied grâce à une chambre située au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain de 8 m².

À l'étage, vous découvrirez :

- Une chambre de 20 m²

- Une chambre de 13 m²

- Une chambre de 20 m²

- Une chambre de 16 m²

- Un dressing de 5 m²

Les combles entièrement aménagés offrent deux espaces supplémentaires de 11 m² et 10 m² habitables, parfaits pour une salle de jeux, un bureau, une chambre d'amis ou un espace détente.

Le sous-sol total aménagé complète parfaitement ce bien avec :

- Un garage de près de 60 m²

- Une buanderie

-De nombreux espaces de rangement

À l'extérieur, vous apprécierez le terrain agréable, les espaces verts et l'environnement calme et verdoyant.

Cette maison bénéficie également d'excellentes performances énergétiques grâce à sa pompe à chaleur récente, son isolation extérieure et ses menuiseries double vitrage PVC.

Les atouts :

202 m² habitables / 332 m² au sol

Maison individuelle

1 chambre au rez-de-chaussée

4 chambres à l'étage

Combles aménagés

Sous-sol total aménagé

Véranda de 13 m² avec accès terrasse

Garage de près de 60 m²

Pompe à chaleur récente

Isolation extérieure récente

Double vitrage PVC

Excellent DPE : B / A

Grande terrasse

POINTS FORTS :

- Maison familiale clé en main

- Prestations modernes et haut de gamme

- Très faibles consommations énergétiques

- Vie de plain-pied possible

- Idéal grande famille ou télétravail

- Aucun gros travaux à prévoir

- Volumes rares sur le secteur

- Proximité immédiate des commodités

- Bien rare sur le marché

Une maison où il suffit de poser ses valises… COUP DE CŒUR GARANTI !

Harika CEYLAN – Conseillère Immobilier OPTIMHOME

Disponible 7j/7 pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Harika CEYLAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 115 021 Greffe de COMPIEGNE) (réf. 607798 )

Nom du négociateur : CEYLAN Harika

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant