Vente Maison 5 pièces 116 m²
ARZON (56640)
1 352 000
€ *
- Référence : 14425522_Avel
- Dernière mise à jour : 06/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
L'esprit Rhuys, entre jardin et horizon marin
Sur la presqu'île de Rhuys, à l'abri d'une impasse discrète d'Arzon, cette maison de vacances domine légèrement le paysage et profite d'une vue mer que l'on découvre depuis la terrasse et les balcons des chambres. Un privilège rare dans ce secteur recherché du Golfe du Morbihan, apprécié pour son environnement préservé, ses sentiers côtiers et son art de vivre tourné vers la mer. Construite en 1977, la maison a conservé l'esprit authentique des résidences familiales de bord de mer : une atmosphère simple, chaleureuse et tournée vers les vacances. C'est aussi ce qui fait son charme. Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 965 m², planté d'essences variées, elle développe une agréable pièce de vie lumineuse grâce à sa double orientation. Le séjour-salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre naturellement vers l'extérieur et la vue. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée propose une chambre, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un garage. A l'étage, trois chambres prolongent la relation avec la mer grâce à leurs balcons, complétées par une salle d'eau avec WC. Chauffage gaz. Une adresse recherchée pour une résidence secondaire familiale, dans un environnement calme et privilégié, à proximité des plages, des ports et des paysages emblématiques de la presqu'île de Rhuys. Une maison où l'on vient ralentir le rythme, recevoir famille et amis, et profiter du Golfe au fil des saisons. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 966
Année de construction : 1977
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 141
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 1300000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1526 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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