Vente Maison 9 pièces 210 m²
AUDENGE (33980)
1 236 000
€ *
- Référence : 60553114_LF4950
- Dernière mise à jour : 30/05/2026
Disponible immédiatement
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 11/12/2025
Ensemble de trois villas contemporaines proche du port et centre ville d'Audenge
Trois villas, trois possibilités, une seule opportunité. A découvrir : trois villas entièrement équipées d'environ 70 m² chacune offrant un concept idéal entre résidence et investissement locatif. Une villa indépendante avec rooftop et stationnement privé et les deux autres avec jardin privatif. Chaque villa propose un séjour avec cuisine équipée, salle d'eau/wc et deux chambres à l'étage. Les villas proposent des prestations modernes et un bon potentiel de rentabilité. Vivre, louer ou investir : un projet aux multiples alternatives. Les logements sont classés 4 étoiles en Meublé Tourisme avec 6 % de charge URSSAF et abattement de 50 % sur les revenus. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 24
Surface terrain : 467
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Equipée
Numéro de mandat : 4950
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3 %
Prix net vendeur : 1200000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1760 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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