Vente Maison 6 pièces 200 m²
Claret (34270) Exclusivité
640 000
€ *
- Référence : V60005598-5598
- Dernière mise à jour : 21/05/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 19/11/2024
34270 CLARET 40MIN MONTPELLIER CENTRE- MAISON DE PLAIN PIED DE 200 M2 AU CALME SUR TERRAIN DE 4000M2
Thalia Patrimoine vous présente une propriété nichée dans un véritable écrin de verdure.Cette maison se compose d'un vaste espace de vie d'environ 80 m2, incluant un séjour lumineux et une cuisine moderne avec îlot central, complétée par une buanderie attenante. L'agencement propose une première aile dédiée à une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un second espace nuit comprenant deux chambres.
Un ensemble communiquant permet également d'accéder à un logement indépendant de type T2 d'environ 57 m2, comprenant un séjour, une chambre avec salle d'eau privative et des WC séparés - idéal pour accueillir ou envisager un projet locatif.
• Extérieurs
Vous profiterez d'un terrain naturel d'environ 3 500 m2, offrant un cadre paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
• Prestations techniques
Maison équipée d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible ainsi que de volets roulants électriques.
• Environnement et accessibilité
À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services bancaires, poste, professionnels de santé, espaces verts, crèches, établissements scolaires (écoles, collèges, lycées) et infrastructures sportives.
Saint-Mathieu-de-Tréviers à 10 minutesAccès autoroute A9 à 30 minutesAéroport à 40 minutesPlages à 50 minutesDépart vers le Pic Saint-Loup à 20 minutes
Cette annonce vous est proposée par ROUX Romain - EI - NoRSAC: 831093216, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Thalia Patrimoine www.thalia-patrimoine.comGestion de patrimoine - Immobilier - Assurance - Financement
Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Nombre de wc : 3
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 27560 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.50 %
Prix net vendeur : 612440 euros
Nom du négociateur : ROUX Romain
Taxe foncière : 1500 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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