Vente Maison 4 pièces 70 m²
La Madeleine (59110) Exclusivité
239 000
€ *
- Référence : 11430975
- Dernière mise à jour : 21/05/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison semi individuelle - 2ch / 1 bureau
Découvrez en exclusivité cette magnifique maison semi individuelle de 70m² utile ( 61m² carrez ), véritable cocon alliant le charme de l'ancien et une optimisation parfaite des espaces.Un emplacement privilégié :
Située dans un secteur calme et recherché, vous profiterez d'une vie de quartier idéale.
À seulement 5 minutes à pied du tramway « Romarin » et 10 minutes du Vieux-Lille.
Accès immédiat au cœur commerçant (boulangerie, boucherie, Carrefour, Picard, magasin bio...).
Une maison unique qui saura vous séduire :
L'entrée dessert une cuisine équipée conviviale faisant office de salle à manger. Le salon, chaleureux, s'ouvre directement sur une courette et l'accès à une cave.
Au premier étage : Une chambre lumineuse et une salle de bains avec WC.
Au second étage : Un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une seconde chambre astucieusement aménagée avec sa mezzanine.
Les atouts coup de cœur :
- Plancher d'origine et matériaux authentiques.
- Une optimisation intelligente de chaque mètre carré.
- Une taxe foncière particulièrement basse pour le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : VARD Kevin
Honoraires à la charge du Vendeur
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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LA MADELEINOISE
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