Vente Maison 4 pièces 117 m²
Douai (59500)
205 000
€ *
- Référence : 334999
- Dernière mise à jour : 20/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison bourgeoise pleine de charme
Douai Centre – Maison bourgeoise rénovée dans quartier prisé proche de la ScarpeIdéalement située en plein cœur de Douai, dans une rue calme et agréable, cette superbe maison bourgeoise entièrement rénovée séduira les amateurs de charme et de beaux volumes.
Offrant environ 117 m² habitables, elle bénéficie d'un emplacement rare… littéralement les pieds dans l'eau.
Dès l'entrée, vous découvrirez une rénovation de grande qualité réalisée avec beaucoup de goût, mêlant le cachet de l'ancien et le confort contemporain.
La maison propose :
une double distribution avec un séjour chaleureux et une belle salle à manger
une cuisine moderne entièrement équipée avec sa verrière offrant une vue sur le séjour.
Au premier une chambre parentale pleine de charme et
une spacieuse salle de bain avec baignoire îlot et douche à l'italienne.
Au second , vous serez séduit par le volume des deux autres chambres.
Deux toilettes complètent le tout.
Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir confort, élégance et fonctionnalité.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux du centre-ville souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
À découvrir sans tarder, coup de coeur garanti !
Cette annonce référence 334999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92485179300019.
Prix du bien : 205 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2022
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : NICOLAS LEFEBVRE
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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