Vente Maison 6 pièces 245 m²
Saint Aygulf (83370)
1 980 000
€ *
- Référence : 340934857678
- Dernière mise à jour : 06/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Villa d'Exception à Saint-Aygulf – Vue Mer Panoramique & Cadre Unique
Alexy Benbatouche a le plaisir de vous présenter à la vente :Villa d'Exception à Saint-Aygulf – Vue Mer Panoramique & Cadre Unique
Située dans un quartier très recherché de Saint-Aygulf, cette somptueuse villa de 245 m² habitables offre un environnement rare et privilégié.
Implantée sur un magnifique terrain de 2 000 m² avec accès direct à la forêt, elle bénéficie d'un calme absolu et d'une vue mer spectaculaire.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour de 75 m2 baigné de lumière avec sa cuisine ouverte, ouvert sur une grande terrasse avec vue mer panoramique et une superbe piscine entièrement rénovée, le tout face à un panorama mer exceptionnel.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un chauffage au sol pour un confort optimal ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau.
En rez-de-jardin (-1), un appartement indépendant de 80 m² complète le bien avec également sa vue mer panoramique , accompagné de plusieurs annexes et d'une cave, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif.
À l'étage, toutes les chambres sont climatisées et équipées de moustiquaires.
Vous y trouverez deux belles chambres avec placards et accès terrasse, ainsi qu'une splendide suite principale offrant une vue mer imprenable, une terrasse privative et un accès direct à la salle de bain.
À l'extérieur, la propriété invite à la détente avec sa magnifique piscine rénovée, ses espaces de vie ouverts sur la nature et son atmosphère exclusive entre meret forêt.
Accès véhicule sur plusieurs niveaux, une vie de plain pied avec une vue exceptionnel très rare sur le secteur.
Une propriété rare à Saint-Aygulf, alliant élégance, confort et emplacement d'exception.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 087 575 - Greffe de FREJUS) Alexy BENBATOUCHE Entrepreneur Individuel - Réf.955653
Nom du négociateur : BENBATOUCHE Alexy
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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ALEXY BENBATOUCHE
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