Vente Maison 5 pièces 120 m²
Soustons (40140) Exclusivité
526 500
€ *
- Référence : 340935469012
- Dernière mise à jour : 23/06/2026
Fait le : 15/02/2017
D
Consommation énergétique178 kWh/m² an
E
Emission de gaz à effet de serre
39 kgéq/m².an
39 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Maison à vendre 5 pièces SOUSTONS (40) de 120 m² environ proche du lac
À découvrir sans tarder, charmante maison landaise d'environ 120 m² idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et à deux pas du lac de Soustons, dans un environnement agréable et recherché.Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 700 m² environ, piscinable et exposée sud-ouest, cette maison landaise offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel pour une résidence principale comme secondaire.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une véranda attenante idéale pour profiter de la luminosité tout au long de l'année, d'un salon/séjour chaleureux avec cheminée et insert, d'un bureau, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un cellier ainsi que d'un wc indépendant.
À l'étage, un palier dessert une chambre avec placard, dressing et combles, ainsi qu'une grande chambre disposant également d'un dressing et de combles.
Vous y trouverez également une salle de bain avec un wc sanibroyeur.
Côté prestations :une cheminée avec insert bois, un garage indépendant, un carport, stationnements extérieurs pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules.
Les extérieurs, soigneusement aménagés, disposent d'un store sur terrasse de 25 m² environ, d'un forage ainsi que d'un système d'alarme à remettre en service.
Une maison pleine de charme et de potentiel, idéalement placée entre lac, centre-ville, piste cyclable, commodités et douceur de vivre landaise.
Disponible 7/7 pour la mise enplace d'une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel - Réf.955022
Nom du négociateur : SLUNJSKI Myriam
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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