Vente Maison 4 pièces 78 m²

HERBIGNAC (44410) Exclusivité

252 000 € *
  •   Référence : 59341830_VM3673
  •   Dernière mise à jour : 23/05/2026

D
Classe Énergie
198 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 20/05/2026

Maison 3 chambres de plain-pied, centre Herbignac

EN EXCLUSIVITÉ A découvrir en plein coeur d'Herbignac, cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et ses dépendances. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, ainsi qu'un intérieur rénové avec une bonne isolation garantissant confort thermique et économies d'énergie. A l'extérieur, vous profiterez d'une vaste parcelle de plus de 1 700 m², idéale pour les amoureux d'espace, les projets familiaux ou professionnels. Les dépendances constituent un véritable atout : - un garage non attenant, - un hangar d'environ 60 m², parfait pour un artisan, le stationnement d'un camping-car, du stockage ou une activité nécessitant de l'espace. Situation recherchée : commerces, écoles et services accessibles rapidement à pied. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 1740
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : VM3673

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 240000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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VIVRE ICI HERBIGNAC

Adresse postale

15 boulevard de Brière
44410 HERBIGNAC
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 50082593000026

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