Vente Maison 4 pièces 79 m²

Maison sans travaux 79m2 - Saint Lyphard Centre

Maison de 2020 ne nécessitant pas de travaux offrant un cadre de vie pratique et confortable: idéalement située, vous rejoignez le bourg en quelques pas, tout en restant à seulement 15 minutes de Guérande, 10 minutes d'Herbignac, 20 minutes de La Baule et 25 minutes de Saint-Nazaire. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, grâce à sa triple exposition, avec un espace salon, un espace repas et une cuisine entièrement aménagée et équipée, prolongée d'une arrière cuisine. L'accès directe à la terrasse en bois permet de profiter pleinement du jardin, soigneusement aménagé et entièrement clos. Enfin, retrouvez deux jolies chambres avec mur phonique, une belle salle de bain double vasque et un espace bureau pouvant parfaitement être employée en chambre. Construite selon les normes RT 2012, elle bénéficie d'équipements performants donc un chauffage au sol par aérothermie. La maison dispose également d'un garage attenant, d'un abri de jardin et de stationnement. On aime: - Le vraie clé en main : aucun travaux, aménagement intérieur et extérieur réalisées. - La triple exposition - La localisation pratique et facilement accessible entre Saint-Lyphard et les grands axes Contactez nous pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 425
Année de construction : 2020
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3615

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 260000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC