Vente Maison 6 pièces 100 m²

ORVAULT (44700)

289 990 € *
  •   Référence : 59119915_PIOB276
  •   Dernière mise à jour : 23/05/2026

B
Classe Énergie
51 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 04/11/2024

Maison contemporaine et performante - 100 m2 - 4 chambres - Orvault Bourg

Maison contemporaine et performante , Orvault Bourg Située au coeur d'un quartier résidentiel, calme et familial, cette maison contemporaine construite en 2014 offre 100 m² habitables, pensés pour le confort de toute la famille. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, avec une belle cuisine ouverte sur le séjour et un cellier attenant, toujours très pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre parentale, idéale pour une vie de plain-pied ou pour répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite. A l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, prêtes à accueillir rangements et aménagements, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin verdoyant avec terrasses en bois pour vos moments de détente, ainsi qu'un abri de jardin. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Conçue pour être très performante en énergie, cette maison contemporaine est une opportunité idéale pour des primo-accédants, une famille en devenir ou toute personne recherchant confort et modernité dans un environnement privilégié. Proche des écoles et transports, vous bénéficiez d'une localisation recherchée à Orvault. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Moyen
Surface terrain : 129
Année de construction : 2014
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : PIOB276

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.57 %
Prix net vendeur : 280000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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VIVRE ICI ORVAULT BOURG - PESLIER IMMOBILIER

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1 Rue Robert le Ricolais
44700 Orvault
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 52302561700045

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