Vente Maison 7 pièces 126 m²

cholet (49300) Exclusivité

343 000 € *
  •   Référence : 59373397_626
  •   Dernière mise à jour : 08/07/2026

D
Classe Énergie
231 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
37 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 16/10/2025

Maison familiale de 125 m² avec piscine chauffée et jardin exotique sans vis-à-vis

Découvrez cette magnifique maison lumineuse de 125 m² offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle, ouverte sur le jardin et l'espace piscine. La maison comprend trois belles chambres et possibilité d'une quatrième en sous sol , une salle d'eau avec douche à l'italienne , une cuisine aménagée et équipée et un grand salon séjour de plus de 50m² . A l'extérieur vous profiterez été comme hiver d'une superbe piscine ouverte ou pas selon la saison , d'un jardin paysagé aux essences exotiques sans aucun vis-à-vis. Le sous sol total isolé constitue un véritable atout , un grand garage avec portail motorisé , une cuisine d'été , une douche , une grande cave et de grands espaces de stockage . Cette maison parfaitement entretenue a le double vitrage et les volets roulants électriques partout , une excellente luminosité dans un environnement tranquille . (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Magali AUGEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 829
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 364

Précision localisation : Glisséo

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.31 %
Prix net vendeur : 332000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2703 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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VIVRE ICI CHOLET - AUGEREAU IMMOBILIER

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9 rue Georges Clémenceau
49300 CHOLET
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 91433244000025

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