Vente Maison 5 pièces 115 m²

SAINT ANDRE DES EAUX (44117) Exclusivité

532 950 € *
  •   Référence : 48602918_LB0794
  •   Dernière mise à jour : 21/05/2026

C
Classe Énergie
177 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 10/04/2026

rare maison récente 3 chambres

EXCLUSIVITÉ Maison contemporaine de plain-pied. Idéalement située dans un environnement recherché, cette maison contemporaine de plain-pied saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant menant à un superbe espace de vie de 54 m², baigné de lumière, offrant un cadre convivial et chaleureux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace, complétée par une buanderie fonctionnelle. L'espace nuit propose trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains confortable avec douche et baignoire, pensée pour le bien-être de toute la famille. A l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif clos d'environ 350 m², idéalement exposé Sud-Est, parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Une maison clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie dans un secteur privilégié. A découvrir sans tarder ! VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur La Baule, Pornichet, Saint-André-Des-Eaux, Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Trignac... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 350
Année de construction : 2013
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : LB0794

Précision localisation : GOLF

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Prix net vendeur : 510000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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VIVRE ICI SAINT ANDRé DES EAUX

Adresse postale

10 rue du Général Leclerc
44510 Le Pouliguen
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