Vente Maison 6 pièces 126 m²

BOUAYE (44830) Exclusivité

319 000 € *
  •   Référence : 56011752_BA10
  •   Dernière mise à jour : 21/05/2026

C
Classe Énergie
95 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
18 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 03/10/2025

Maison familiale de plain-pied BOUAYE

Maison familiale de plain-pied BOUAYE A seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports, découvrez cette jolie maison de près de 126 m², pensée pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous apprécierez ses rangements pratiques et un bureau. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, est un véritable lieu de partage. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres avec placards, ainsi qu'un espace modulable qui pourra devenir un deuxième bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. La salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire, invite à la détente. Une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien fonctionnel. A l'extérieur, le jardin clos de 592 m² offre un cadre idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour Visiter, contactez Alicia RAMARD, Agence VIVRE ICI IMMOBILIER BOUAYE (4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 592
Année de construction : 2010
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium
Cuisine : Amenagée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 10

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.59 %
Prix net vendeur : 305000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1500 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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VIVRE ICI BOUAYE - AGENCE IMMOBILIèRE

Adresse postale

72 Rue de Nantes
44830 BOUAYE
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 9934296300014

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