Vente Maison 4 pièces 108 m²

Maison de Plain-pied 3 chambres BRAIN SUR L AUTHION

A 15 minutes d'ANGERS, Venez découvrir cette maison d'architecte de 1977, offrant un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. De plain-pied, cette maison d'habitation se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée équipée, ainsi que d'un couloir desservant trois chambres, un bureau, une salle de bains et des WC. Un cellier et un garage viennent compléter les espaces fonctionnels. Implantée sur un terrain agréable avec une partie boisée, cette propriété séduira par son environnement verdoyant et paisible. Située dans un quartier pavillonnaire calme, à seulement 3 km des commerces de Brain-sur-l'Authion, elle bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Cette maison est une opportunité rare pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image, ou pour des acquéreurs en quête d'un projet de rénovation de qualité. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle BAUNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853965606 - ANGERS.

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 19.82
Surface terrain : 1385
Année de construction : 1977
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 436

Précision localisation : La Coutardière

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Prix net vendeur : 220000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1200 euros