Vente Maison 4 pièces 76 m²

MAISON DE PLAIN-PIED, 2 CHAMBRES , JARDIN , SAINTE-GEMMES-SUR-LOIRE

Idéalement située dans le bourg de Sainte-Gemmes-sur-Loire, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de plus de 35 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins, offrant un réel potentiel d'évolution. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 426 m², agréable et facile d'entretien, ainsi que d'une véranda, idéale comme espace supplémentaire. Les + du bien : - Maison de plain-pied (très recherché) - Emplacement central - Garage + cave - Maison rénovée et fonctionnelle - Potentiel d'aménagement Une maison idéale pour un premier achat, un couple ou un projet de vie au calme, tout en restant proche d'Angers. A visiter sans tarder ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien BODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900911652 - ANGERS.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 40
Surface terrain : 426
Année de construction : 1977
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 439

Précision localisation : Bourg St Gemmes

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Prix net vendeur : 240000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC