Vente Maison 3 pièces 48 m²

Chalet 3 pièces

PRL Les Terrasses du Lac - Maché (85190)

Devenez propriétaire de ce terrain de 315 m² (acte notarié) et de son Chalet 4 saisons de 2015, (43 m2 + 5 m2 terrasse couverte) au sein du PRL Les Terrasses du Lac, ouvert 12 mois sur 12 avec résidence principale autorisée - un statut rare qui change tout.

Bien situé : commerces et boulangerie à Maché même accessible à pieds, supermarché et médecin à Aizenay à 8 km, école maternelle et primaire sur la commune, collège à Palluau (6 km), lycée à Challans (15 km).
Mitula Immobilier Océan Atlantique à 23 km, Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 15 min.
La Roche-sur-Yon à 25 min (22 km).


Le plus de cet emplacement : vue dégagée sur la nature et le lac.
Ce bien est bien parfaitement entretenu et offre un cadre de vie calme et verdoyant à seulement quelques minutes du lac d'Apremont et des plages vendéennes.

Ce chalet de 2015, rebardé en PVC pour un entretien facilité, propose une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour.
Vous profiterez également d'une belle terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire avec vue dominante sur la nature environnante.

L'espace nuit comprend 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne avec grand bac à douche plat ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, le terrain paysagé permet de profiter pleinement du calme et de l'environnement naturel.
Un cabanon complète l'ensemble pour le rangement.

Résidence principale, secondaire ou investissement locatif, ce chalet réunit de nombreux atouts : environnement paisible, faibles charges, fibre/Wifi collectif, copropriété à taille humaine et possibilité de vivre à l'année.
Un bien rare sur le secteur pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Attention si crédit seul le terrain est un bien immobilier, le chalet étant considéré comme un bien meuble est assujetti à crédit à la consommation ! (sauf arrangement avec votre banque)



Nombre de lots de la Copropriété : 52

Honoraires de 3.91 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (115 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain viabilisé : OUI
Numéro de mandat : 221824SO

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4500 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 52
Montant moyen des Charges annuelles : 594.6 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON