Vente Maison 4 pièces 172 m²

MAISON DE VILLE 120M² AVEC DEPENDANCE OLORON SAINTE-MARIE

Située à Oloron-Sainte-Marie (64400), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du quartier Sainte-Marie, offrant un environnement alliant tranquillité et facilité d'accès aux commerces, écoles et loisirs. Idéal pour une vie familiale épanouie, ce bien est une opportunité rare pour profiter de la vie citadine dans un cadre paisible.

Cette maison en pierre, donnant sur une cour fleurie d'environ 120 m², se déploie sur deux niveaux, avec un niveau supérieur d'habitation d'environ 120m² et au rdc, une dépendance de 3 pièces d'environ 58m², un espace atelier avec chaufferie et bureau d'environ 60m².

L'étage de vie, entièrement rénové, où des matériaux modernes subliment l'ancien, avec parquets d'origine, hauteur sous plafond, belle luminosité. Il comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, une cuisine dinatoire, une grande pièce de vie, le tout baigné de lumière.
Au rez de chaussée, une dépendance d'environ 58m², avec une cave, pouvant être pour une profession libérale, pour de la location ou tout autre projet.
Un espace de 60m² composé de la chaufferie, d'un atelier et d'un bureau complètent le bien.

Une pépite en centre ville à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 247 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DA COSTA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 962 706

Surface terrain : 245 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON