Vente Maison 4 pièces 138 m²

VILLA PLAIN-PIED PROCHE DE PEZENAS RENOVEE 3 CHAMBRES

Lézignan-la-Cèbe – Et si votre prochaine vie commençait ici ?

À deux pas de Pézenas et de ses marchés provençaux, à 5 minutes de l'A75 pour rejoindre le monde… et suffisamment loin pour l'oublier.
Cette maison de plain-pied de 140 m², entièrement repensée et agrandie en 2023, ne ressemble à aucune autre. Pas de travaux à prévoir, elle est prête à vous accueillir dès le premier jour.
________________________________________
La vie à l'intérieur

Dès l'entrée, un grand vestiaire annonce la couleur : ici, tout est pensé pour le confort du quotidien.
D'un côté, le cœur de la maison : un séjour lumineux de 75 m² où cuisine moderne ouverte, salle à manger et salon ne font qu'un. Un espace de vie généreux, baigné de lumière, qui invite à se retrouver. Dans son prolongement naturel, la suite parentale avec dressing, douche à l'italienne et wc indépendant offre un véritable espace de ressourcement.
De l'autre côté, les enfants ont leur propre territoire : deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, WC séparé et buanderie/cellier. Chacun son espace, tout le monde à l'aise.
________________________________________
Le dehors, aussi grand que vos envies

Les baies vitrées du séjour s'effacent sur une terrasse avec pergola, parfaite pour les apéritifs qui s'éternisent. Le jardin plat de 780 m² offre un beau potentiel pour vos futurs projets, qu'il s'agisse d'une piscine, d'un potager ou d'un espace paysager. Un chalet de 20 m² complète l'ensemble pour un atelier, un bureau ou un espace de jeu.
________________________________________
Les petits plus qui changent tout

•Climatisation réversible
•Double vitrage & volets électriques
•Stationnement pour 4 véhicules ou un camping-car
•Écoles et commerces accessibles à pied
•Accès A75 à 5 minutes
________________________________________
Cette maison clé en main attend sa prochaine famille. Sera-ce la vôtre ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 344 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natalia MARTIN FEDOROVA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 999344559

Surface terrain : 781 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON