Vente Maison 4 pièces 95 m²

COUP DE CŒUR AU BRUSQUET – MAISON DE VILLAGE RENOVEE avec GARAGE et JARDIN

À seulement 10 minutes de Digne-les-Bains, au cœur du village recherché du Brusquet, laissez-vous séduire par cette maison de caractère entièrement rénovée, où authenticité et modernité se rencontrent parfaitement.

95 m² habitables sur 4 niveaux . 3 chambres . Bureau . Garage . Jardin privatif

Dès l'entrée, découvrez une superbe pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte, balcon exposé sud-est et chaleureux poêle à bois : un véritable cocon pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Une distribution idéale :

• Grande chambre parentale + espace bureau

• 2 chambres supplémentaires sous pente pleines de charme

• Grand dressing

• Salle d'eau moderne & WC séparés

• Garage pratique en sous-sol

• Petit jardin intimiste pour profiter des beaux jours

Des prestations qui font la différence :

Pompe à chaleur air/eau

Chauffage réversible à l'étage

Double vitrage PVC

Bonne isolation

Toiture en excellent état

12 panneaux solaires avec revenu annuel d'environ 1 400 €

Un cadre de vie privilégié :

École, poste, mairie, parc enfants et centre de loisirs accessibles à pied.

Nature omniprésente : randonnées, VTT, forêts, parapente… et les premières stations de ski à seulement 30 minutes !

LES + :

• Maison saine et parfaitement entretenue

• 3 chambres + bureau

• Garage + stationnement

• Balcon & jardin exposés sud-est

• DPE D

• Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif

Une opportunité rare sur le secteur !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandra VENZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 849 606 Greffe de MANOSQUE) (réf. 608430 )

Nom du négociateur : VENZAL Sandra

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant