Vente Maison 5 pièces 98 m²

VALLIÈRES-SUR-FIER --- 4 CHAMBRES --- TERRASSE --- JARDIN --- GARAGES

Cette maison Artis de 98 m² a été bâtie en 2011 sur une parcelle de 625 m² sur la commune de VALLIÈRES-SUR-FIER. A proximité des transports scolaires, elle est idéale pour une famille. DPE en cours.

Grâce à son orientation Sud, la maison bénéficie d'une agréable luminosité naturelle tout au long de l'année.

Le confort thermique est assuré par un système de chauffage électrique ainsi qu'un poêle à granules.

La terrasse est équipée d'une pergola, offrant un espace extérieur confortable en toute saison.

La maison est accompagnée de deux garages et de quatre places de parking.

Elle se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine ouverte

Un espace salle à manger

Un espace salon

Un accès à la terrasse et au jardin

Un accès au garage depuis l'intérieur

Une buanderie

A l'étage :

Quatre chambres

Une salle de bains/douche

Un WC séparé

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant si ce bien répond à vos critères

Cette annonce référence 335035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SERRANO (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90927925900016.

Prix du bien : 447 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026

Score DPE : 127 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1041.00 € et 1409.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JULIEN SERRANO

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant