Vente Maison 4 pièces 92 m²

Maison de plain-pied 92m², terrain 1437m²

À Montmorillon, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied de 92,78 m², parfaitement entretenue, implantée sur un magnifique terrain de 1 437 m², joliment arboré.

Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse, qui ouvre sur un grand salon-séjour lumineux de vingt- trois m² offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

Dans le prolongement, vous découvrez une grande cuisine équipée, avec de nombreux rangements

Juste derrière, une buanderie généreuse vous offre de multiples possibilités : espace de stockage, cellier, organisation du quotidien… ici, tout est pensé pour le confort et la praticité. Elle communique également avec le garage et le jardin, facilitant les accès.

Poursuivons la visite… L'espace nuit se compose de :

- Trois chambres confortables

- Un salle de bain avec baignoire

- Un WC indépendants

Caractéristiques techniques: Mode de chauffage radiateur électrique, ballon électrique à accumulation vertical 200L, volets battants en bois, double vitrage, menuiserie en bois.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un grand jardin arboré, soigneusement entretenu, vous invite à la détente, avec une terrasse à l'avant, et l'arrière de la maison, parfaites pour profiter des beaux jours en toute tranquillité en suivant le soleil !

Une maison saine, bien entretenue et fonctionnelle, idéale pour une vie paisible au cœur de la nature.

Environnement très calme et proche des commodités de Montmorillon ( 2min des zone d'activités et commerces )

Une visite s'impose… contactez-moi dès maintenant , de 8h à 20h, du lundi au samedi !

Cette annonce référence 335096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL BARTHEL (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 99494146600017.

Prix du bien : 145 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2026

Score DPE : 235 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GABRIEL BARTHEL

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant