Vente Maison 5 pièces 107 m²

Maison à vendre 5 pièces PETIT BOURG (971)

Maison contemporaine 3 chambres + mezzanine avec piscine – Petit-Bourg, La Grippière

Située dans un secteur recherché de Petit-Bourg (La Grippière), au cœur d'un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison récente (2025) offre un cadre de vie alliant confort moderne, qualité de construction et prestations haut de gamme.

Implantée sur un terrain plat, rare sur le secteur, elle permet une circulation fluide et une utilisation optimale des extérieurs.

L'espace de vie, lumineux et convivial, est entièrement climatisé et s'ouvre sur une cuisine italienne haut de gamme, conçue sur mesure, avec plan de travail en céramique.

La maison se compose de 3 chambres, dont une suite parentale contemporaine avec salle d'eau ouverte, dressing sur mesure et accès direct au jardin.

Une mezzanine vient compléter l'ensemble, idéale pour un espace bureau, détente ou chambre d'appoint.

À l'extérieur, vous profitez d'un cadre soigné avec une piscine au sel (7,30 x 3,30), accompagnée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour les moments de convivialité.

Le jardin, arboré (avocatier, citronnier, goyavier), renforce l'intimité du lieu.

Un bungalow indépendant à aménager offre un potentiel intéressant selon vos projets (accueil, activité ou locatif).

Un abri de jardin d'environ 18 m² complète l'ensemble.

Prestations et équipements

Cuisine italienne Miton Cucine avec plan de travail en céramique

Matériaux et équipements de qualité

Menuiseries aluminium Profil SystèmesPortes en bois exotique massif

Brasseurs d'air grand format (terrasse et séjour)

Pergola bioclimatique

Piscine au sel avec électrolyseur AstralPool

Isolation renforcée en toiture (confort thermique et économies d'énergie)

Système de récupération des eaux pluviales avec citernes

Microstation de traitement des eaux usées

Terrain entièrement clôturé avec portail électrique

Les atouts

Maison récente (2025)

Terrain plat (rare sur le secteur)

3 chambres + mezzanine

Suite parentale avec dressing sur mesure

Aucun vis-à-vis

Piscine au sel et pergola bioclimatique

Bungalow à aménager

Abri de jardin

Prestations de qualité

Secteur prisé

Idéal pour

Résidence principale confortable et moderne

Projet avec potentiel locatif

Recherche de tranquillité avec prestations qualitatives

Prix : 660 000 € FAI

Informations et dossier sur demande – commercialisation confidentielle

Me contacter au +Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 861 591 - Greffe de POINTE A PITRE) Ornella CICIRELLO Entrepreneur Individuel +59- Réf.953862

Nom du négociateur : CICIRELLO Ornella

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant