Vente Maison 6 pièces 126 m²

SAINT BENOIT DE CARMAUX (81400) Exclusivité

205 000 € *
  •   Référence : 52382208_3888
  •   Dernière mise à jour : 19/07/2026

D
Classe Énergie
198 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
37 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 18/12/2025

SAINT-BENOIT-DE-CARMAUX

Située au fond d'une impasse venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 126 m² habitables, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un chaleureux salon-séjour avec cheminée, parfait pour partager des moments conviviaux en toute saison. La cuisine indépendante, fonctionnelle s'ouvre directement sur une belle terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur et des beaux jours. La maison propose 4 chambres ainsi qu'un bureau, un véritable atout pour le télétravail ou pour créer un espace dédié aux loisirs. La salle de bain, pensée pour le confort du quotidien, dispose à la fois d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Très bien entretenue, cette maison bénéficie également d'huisseries en aluminium récentes, remplacées il y a moins de deux ans. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Le sous-sol complet, équipé de deux portails électriques, offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou encore aménagement complémentaire selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré de 1 626 m² avec espace potager. Classe énergétique : D

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 35
Surface terrain : 1626
Année de construction : 1983
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Numéro de mandat : 4123



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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