Vente Maison 5 pièces 160 m²
SAINTE MARIE LA MER (66470)
754 000
€ *
- Référence : 60648670_1353
- Dernière mise à jour : 21/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 29/05/2026
VILLA T5 - SAINTE MARIE LA MER
Laissez-vous séduire par cette somptueuse villa neuve 4 faces, aux lignes contemporaines et aux prestations haut de gamme, pensée pour offrir un cadre de vie exceptionnel où confort, élégance et luminosité se rencontrent harmonieusement. Édifiée sur un agréable terrain aménagé, cette propriété développe des espaces généreux et parfaitement agencés, sublimés par une architecture moderne et de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, le charme opère avec une atmosphère chaleureuse et raffinée. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une ouverture directe sur la terrasse et l'espace piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, constitue un véritable lieu de partage et bénéficie d'un cellier attenant pour un confort de rangement optimal. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale, véritable cocon d'intimité, disposant de son dressing. Un WC indépendant ainsi qu'un garage complètent ce niveau. La villa est entièrement équipée d'un système de climatisation assurant un confort idéal en toutes saisons. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres reliées par une salle d'eau centrale élégamment aménagée, dont l'une profite d'un accès direct à une terrasse privative. Un espace bureau ouvert sur le séjour apporte cachet et modernité à l'ensemble, tout en bénéficiant lui aussi d'un accès terrasse et d'une vue plongeante sur la pièce de vie. Un second WC indépendant vient compléter cet étage. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et à la convivialité. Vous profiterez d'une vaste terrasse ensoleillée, d'une piscine élégante avec son local technique, ainsi que d'un agréable jardin entourant la propriété, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"Etat général : Excellent
Surface terrain : 923
Année de construction : 2025
Chauffage : Individuel
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée
Numéro de mandat : 1353
Précision localisation : LE VILLAGE
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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