Vente Maison 5 pièces 131 m²

Superbe villa familiale contemporaine de 131 m2, plain-pied au c

En exclusivité, nous vous proposons cette élégante maison néo-basque de plain-pied de 131 m², construite en 2012 par un compagnon du Tour de France, sur un grand terrain de 2 554 m² au calme, avec vue dégagée sur la campagne environnante.

Ce beau terrain piscinable constitue un véritable atout, avec la possibilité de réaliser une division parcellaire, offrant une belle opportunité de valorisation financière et patrimoniale.

Dès l'entrée, la qualité artisanale se remarque dans chaque détail : portes intérieures en chêne massif , pergola couverte sur mesure, finitions particulièrement soignées.
Cette maison parfaitement entretenue allie authenticité, confort moderne et fonctionnalité.

Orientée plein sud et traversante, elle bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.
L'espace de vie convivial, composé du séjour et de la cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre naturellement sur la pergola couverte, véritable prolongement de la maison pour profiter des extérieurs en toute saison.

L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, trois chambres supplémentaires aux volumes confortables, une seconde salle d'eau ainsi que deux WC indépendants.

À l'extérieur, le terrain de 2 554 m², piscinable, offre un environnement paisible.
Carport, pergola/kiosque et cellier-buanderie complètent les prestations.

L'emplacement conjugue tranquillité et praticité : bus scolaire à proximité immédiate au coin de la rue, commerces accessibles en quelques minutes, accès autoroute à 5 minutes permettant de rejoindre Bayonne ou Pau rapidement.

DPE C
Fosse septique conforme
Taxe foncière : 930 euros/an.

Une propriété rare sur le secteur, où la qualité de construction et le cadre de vie font toute la différence.

Prix : 562 000 euros HAI

Numéro de mandat : 187

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON