Vente Maison 9 pièces 170 m²

Pavillon individuel de 170 m2 habitables avec jardin

PIGNON SUR RUE vous invite à découvrir ce magnifique pavillon individuel de 170 m2 sur un terrain de 815 m2 qui offre un cadre de vie agréable.
A proximité :
- L'axe autoroutier « A31 » sans les nuisances de l'autoroute.
- A seulement 20 minutes de METZ et de NANCY.
-A 15 minutes de la Gare LORRAINE TGV.
-Et également à 5 minutes de PONT A MOUSSON et de ces commerces.
Un service de transports en commun est accessible à ATTON afin de rejoindre PONT A MOUSSON cela facilite l'accès et sa proximité avec les services essentiels.
Le quartier calme et résidentiel est idéal pour les familles cherchant une atmosphère sereine à quelques minutes du centre-ville de PONT- A MOUSSON
Ce pavillon des années 2000 propose au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, une salle de bain, et un WC.
A l'étage un palier desservant 2 chambres donc une de plus de 30 m2, possibilité d'aménager une salle d'eau.
L'extérieur de la maison présente, un chemin privatif de plus de 200 m2 afin d'accéder au bien Une terrasse avec et un espace vert proche d'un champ avec une vue dégagée, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
Un bien offrant un cadre de vie familial confortable, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien
Le tout sur un terrain arboré.
Pour compléter ce bien un grand garage.
Pas de gros travaux à prévoir.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2100€ et 2900 € sur les années de références 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 860 euros