Vente Maison 280 m²

Maison Ancienne rare et atypique (281 m² - 11 pièces) SAINT AUBIN EPINAY (76)

SAINT-AUBIN-ÉPINAY – Propriété de caractère de 281 m² avec parc arboré et dépendances

À seulement 7 km de Rouen et 1h30 de Paris, ancienne ferme en briques et silex pleine de charme, située dans un environnement calme et verdoyant, bordée par une rivière et à proximité immédiate du bourg et des écoles.

La propriété comprend une maison principale d'environ 281 m² habitables offrant :

•Vaste entrée,

•Grande cuisine avec espace repas, avec cheminée

•Séjour/salle à manger avec cheminée,

•Salon indépendant avec cheminée,

•5 chambres,

•Bureau- lingerie

•Bureau - Bibliothèque

•3 salles d'eau/bains,

•Cave,

•Combles aménageables.

Studio attenant indépendant.

Magnifique parc clos et arboré de 3 518 m² sans vis-à-vis.

Grand garage d'environ 205 m² offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, véhicules, activité professionnelle ou aménagement complémentaire.

Bien rare sur le secteur, authenticité préservée au fort potentiel, idéal grande famille, maison secondaire, activité touristique ou professionnelle.

Classe énergie : D

Prix : 608 000 euros (FAI)

Contact et renseignements sur demande.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jamila POUSSIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 894 632 Greffe de ANGERS) (réf. 608267 )

Nom du négociateur : POUSSIN Jamila

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant