Vente Maison 6 pièces 186 m²

LE PLESSIS GRAMMOIRE (49124)

545 000 € *
  •   Référence : 14274269_37497
  •   Dernière mise à jour : 05/06/2026

B
Classe Énergie
80 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 15/12/2025

Maison familiale 4 chambres - Plessis Grammoire - 186 m²

Au coeur d'un terrain de 801 m², cette maison de 186 m² séduit par ses volumes généreux et son atmosphère accueillante. Le Rez de chaussée réunit deux chambres confortables, une grande pièce de vie de 60 m², baignée de lumière et une véranda qui offre une belle continuité entre intérieur et jardin. A l'étage, une salle de jeux spacieuse, d'une salle d'eau et deux chambres supplémentaires permettent à chacun de profiter de son propre espace. Le garage complète cet ensemble fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille harmonieuse. Venez vite visiter! Réf: 37497 DPE: B GES: B Honoraires à charge acquéreurs* "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 62.91
Surface terrain : 801
Année de construction : 2006
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Chauffage (mode) : GazPompeChaleur
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 37497

Précision localisation : Centre

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.81 %
Prix net vendeur : 525000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2118 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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4, route d'Angers
49124 SAINT-BARTHELEMY
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Siret : 480 628 593

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