Vente Maison 4 pièces 241 m²

BREUVANNES EN BASSIGNY (52240) Exclusivité

97 500 € *
  •   Référence : 52559574_21877
  •   Dernière mise à jour : 30/08/2026

D
Classe Énergie
189 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
43 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 31/03/2026

Maison Breuvannes-en-bassigny 4 pièce(s) 241,32 m2

L'agence LaForêt vous propose cette charmante maison de plus de 240 m² habitables, idéalement située au coeur de la jolie commune de Breuvannes-en-Bassigny. Vous serez immédiatement séduit à coup sûr par ses volumes généreux et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée-cuisine disposant d'une cuisinière à bois tubée, un vaste séjour-salle à manger de plus de 67 m² baigné de lumière et offrant deux accès à l'extérieur, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, une buanderie ainsi qu'un toilette séparé. A l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres aux superficies confortables allant de 25 m² à 37 m², idéales pour accueillir famille et invités. Côté dépendances, vous serez comblé par une grange de 33 m² ainsi qu'une écurie de 77 m² desservant un atelier et une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est implanté sur une agréable parcelle de 3505 m² avec un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez M.ROUSSELLE Mathis Agent commercial immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de commerce de Chaumont sous le numéro 943 009 985. (0.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MATHIS ROUSSELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943 009 985 - Chaumont.

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 67.25
Surface terrain : 3505
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 23142



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.52 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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LAFORET NOGENT

Adresse postale

96 Rue DU MAL DE LATTRE DE TASSIGNY
52800 Nogent
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 50494486900115

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