Vente Maison 8 pièces 195 m²

Loft d'Exception 5 CH avec piscine et Grand Garage au Coeur de la Ville

A seulement 10 mins à pieds de la place de du marché et du centre historique, venez découvrir cette perle rare aux prestations et volumes exceptionnels. Découvrez ce magnifique loft spacieux et lumineux, idéal pour les amateurs d'espaces ouverts et de design contemporain. Avec ses grandes ouvertures ses hauts plafonds et ses finitions modernes laissant apparaitre discrètement le souvenir de l'ancien atelier d'où il a été conçu et reconstruit entièrement. Une alliance parfaite de matières, pierres, briques, bois et structures métalliques confèrent à ce bien une identité architecturale unique, sublimée Un cadre de vie unique alliant confort et élégance et tranquillité. - Surface généreuse de plus de 192 m² habitable. - Cuisine ultra équipée ouverte sur le séjour avec cheminée. - Espace salon convivial, lumineux ouvert par de larges baies à galandage. - 5 Chambres cosy dont une au RDC . - 4 salles d'eau privatives, 1 salle de bains dans la suite parentale avec douche à l'italienne. - Imposante terrasse avec Piscine sans vis à vis, Barbecue et dépendances. - Garage privatif de 95 m2 et patio d'accueil. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un lieu de vie atypique et chaleureux. Alliant les différentes technologies en matière d'énergies, Pompe à chaleur, Ballon thermodynamique, éclairages maitrisées, isolation des murs et des ouvertures de dernière génération. Bien sous MANDAT EXCLUSIF contact Sylvain BOISSARD (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Excellent
Surface terrain : 310
Année de construction : 2021
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Equipée
Numéro de mandat : 4270

* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/2jUB_ARq98WRW4BMup8MbB#video

Précision localisation : LIBOURNE CENTRE CLEMENCEAU

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.81 %
Prix net vendeur : 577000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 3277 euros