Vente Maison 4 pièces 90 m²

Maison de plain-pied 4 pièces

RARE, à NIMES, quartier Castanet, Maison Neuve de Plain pied, encore sous garantie décennale !
Proche Hôpital de NIMES / CHU

Au calme, sur un terrain piscinable de 464 m² découvrez cette villa lumineuse de 90 m² construite en 2020 qui allie le plaisir du neuf et le confort énergétique : Aucun travaux à prévoir ! Plan disponible parmi les photos présentées.


L'espace jour offre un vaste séjour-cuisine américaine de 46 m² donnant sur une terrasse de 30 m², avec pergola bioclimatique.
Le terrain, piscinable, est constitué de terre sous la partie gazon synthétique et recouvert d'une dalle pour l'autre partie.

L'espace nuit se compose de 3 chambres toutes dotées de placards (12,5 m², 9.91 m², 9.80 m²), une salle d'eau avec douche et double vasque, toilettes séparées et lave-mains.

Le garage accueille un véhicule et une partie buanderie avec une porte donnant sur l'arrière de la maison.

Equipements : Performance énergétique B : Chauffage électrique et poêle à granules + climatisation réversible, double vitrage renforcé PVC et alu, ballon thermodynamique.
Volets roulants motorisés.
Portail et porte de garage automatique.
Connection Internet par Fibre.

*Retouches IA uniquement pour le désencombrement du garage et une suggestion décoration du séjour.

Pour tout renseignements ou visites, Contacter Helena MARTZ,3G IMMO







Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Helena MARTZ inscrite au RSAC de NIMES n° 919 720 169
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 222117HM

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON