Vente Maison 9 pièces 228 m²

LÉDERGUES (12170) Exclusivité

99 000 € *
  •   Référence : 247-IMMORURAL
  •   Dernière mise à jour : 25/06/2026

NC
Classe Énergie
Non communiqué
info
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
Non communiqué
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Une Maison de Caractère

Une Maison de Caractère
Maison individuelle de 228m², vous invite à écrire une nouvelle page de son histoire, celle d'un projet de rénovation ambitieux ou d'une rénovation douce pour préserver son âme authentique.


Cette Maison, répartie sur deux niveaux, vous offre un espace de vie généreux avec ses 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses.
Le rez-de-chaussée, accessible et fonctionnel, est idéal pour créer un salon cosy, une cuisine ouverte ou un bureau.
À l'étage, les chambres.


À quelques minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne sereine : boulangeries, épiceries, écoles, médecins.
Pour les courses plus importantes, un supermarché est accessible en moins de 10 minutes en voiture.
Les espaces verts et les sentiers de randonnée ne sont pas loin non plus, pour des balades.


? Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette perle rare et laissez-vous séduire par son charme authentique !

Honoraires à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Frederic SALM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511905184
RCP 251006187953.
Visite virtuelle et/ou plans sur demande.
Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.

TTC
Numéro de mandat : 247

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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SABINE HENRI IMMOBILIER RURAL

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11 av du viaur
81190 Mirandol-Bourgnounac
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Siret : 89352171600017

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