Vente Maison 5 pièces 168 m²
CHALLANS (85300)
485 400
€ *
- Référence : 14412235_16320
- Dernière mise à jour : 02/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 04/05/2026
Maison familiale aux beaux volumes avec jardin de 2700 m² - Challans proche centre-ville
A VENDRE - CHALLANS A seulement 1,1 km du coeur de ville, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié alliant espace, confort et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une organisation fluide. Le salon, agrémenté d'une cheminée insert, s'ouvre sur le jardin et propose une atmosphère chaleureuse. Le séjour indépendant complète cet espace de vie, idéal pour recevoir. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, est accompagnée d'un cellier attenant. Un bureau vient enrichir les possibilités d'aménagement, parfaitement adapté au télétravail ou à un espace dédié. L'espace nuit se compose de trois chambres, desservies par un dégagement, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux w.c., offrant un confort optimal pour une vie de famille. Les extérieurs constituent un véritable atout : une terrasse couverte prolonge les espaces de vie, complétée par un préau, un atelier et une cave, répondant à de nombreux besoins de rangement ou de loisirs. Un carport vient faciliter le stationnement. Implantée sur un terrain d'environ 1675 m², cette propriété offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter pleinement des extérieurs tout en restant proche du centre-ville. Cette maison se distingue par ses volumes confortables, ses espaces optimisés, son environnement résidentiel et sa proximité avec les commodités, en faisant un bien rare sur le secteur. Réf : 11177 Contactez Damien BONNIER ou (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1679
Année de construction : 1990
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Américaine Equipée
Numéro de mandat : 11177
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.52 %
Prix net vendeur : 460000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1800 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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